Khi công trình vừa hoàn thiện hệ thống cơ điện (M&E), nhiều chủ đầu tư cho rằng đã “xong việc”. Nhưng thực tế, hệ thống chỉ thực sự bắt đầu làm việc sau khi đưa vào vận hành.
Và để hệ thống đó chạy ổn định, an toàn, hiệu quả – điều không thể thiếu chính là công tác bảo trì định kỳ.
1.TẠI SAO PHẢI BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN SAU KHI THI CÔNG?
- Phát hiện sớm lỗi ẩn, ngăn ngừa sự cố
Sau khi vận hành, các lỗi nhỏ từ quá trình thi công hoặc lắp đặt có thể bắt đầu ảnh hưởng. Bảo trì giúp phát hiện và xử lý kịp thời trước khi thành sự cố lớn.
- Duy trì hiệu suất hệ thống
Dây điện, tụ điện, CB, ống đồng, van nước, đường ống gió… đều cần được kiểm tra để duy trì hiệu suất. Việc bám bụi, lỏng kết nối hoặc thoát khí không chuẩn đều ảnh hưởng tới công suất và tuổi thọ hệ thống.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài
Sửa một hệ thống hỏng luôn tốn nhiều hơn so với việc bảo trì định kỳ đúng lịch. Giống như xe máy cần thay nhớt, hệ thống cơ điện cũng cần được chăm sóc kỹ lưỡng.
- Đảm bảo an toàn điện và phòng cháy
Hệ thống điện không được kiểm tra định kỳ dễ bị quá tải, chạm chập – tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, đặc biệt trong mùa mưa bão, ẩm thấp.
2.NHỮNG HẠNG MỤC CẦN BẢO TRÌ SAU THI CÔNG
- Kiểm tra hệ thống điện: CB, MCCB, tụ bù, dây dẫn, ổ cắm
- Kiểm tra máy lạnh, máy nén, gas, dàn lạnh – dàn nóng
- Vệ sinh ống gió, kiểm tra lưu lượng, cánh gió, lọc gió
- Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước, máy bơm, van 1 chiều
- Đánh giá hoạt động của hệ thống hút khói, hút mùi
- Đảm bảo không rò rỉ điện, nước, hơi lạnh
3.KHI NÀO NÊN BẮT ĐẦU BẢO TRÌ?
- Tốt nhất sau 30 – 60 ngày kể từ ngày bàn giao, thực hiện lần bảo trì đầu tiên để đánh giá tổng thể.
- Sau đó, duy trì định kỳ 3 – 6 tháng/lần, tùy quy mô và cường độ sử dụng.
4.LỢI ÍCH CHO DOANH NGHIỆP, NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI
- Tránh gián đoạn sản xuất, kinh doanh
- Tăng độ tin cậy của hệ thống M&E
- Giảm chi phí điện nước hàng tháng
- Đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và vận hành cho cả nhân sự và khách hàng
Cơ điện lạnh là “xương sống vận hành” của mọi công trình. Không chỉ thi công tốt, mà bảo trì đúng cách mới là yếu tố quyết định hệ thống có hoạt động ổn định lâu dài hay không.
Đừng để một hư hỏng nhỏ gây gián đoạn toàn bộ tòa nhà.
Chủ động kiểm tra – bảo trì định kỳ là cách đơn giản nhất để bảo vệ đầu tư của bạn.
🌟 Aroven – Ống Gió Nha Trang
📞 Hotline: 0915 444 707
📍 Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Diên Toàn, Diên Khánh, Khánh Hòa